Kira sözleşmelerinde yeni dönem! E-Devlet zorunluluğu geliyor

Kira sözleşmelerinde kağıt döneminin yerini dijital işlemler almaya başladı. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hayata geçirilen e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama hizmetinin kullanımına ilişkin yeni rakamlar belli oldu.

Türkiye'nin 81 ilinde kullanılan sistem üzerinden bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı.

Bakanlık ise uygulamanın kapsamını daha da genişletmeye hazırlanıyor. Yürütülen çalışmayla tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesi planlanıyor.

Ev sahibi hazırlıyor, kiracı onaylıyor

Kira sözleşmelerinin dijital ortamda hazırlanmasına imkan sağlayan uygulamanın ilk aşaması 4 Kasım 2024'te kullanıma açıldı.

Sistemde taşınmaz sahibi, e-Devlet'teki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" hizmeti üzerinden sözleşmeyi hazırlayabiliyor. Hazırlanan sözleşme daha sonra kiracı ve varsa kefilin onayına gönderiliyor.

9 Mayıs 2025'te devreye alınan ikinci aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de sözleşme hazırlama imkanı tanındı.

Yanlış bilgiler 15 gün içinde düzeltilebiliyor

Sisteme sonradan eklenen özelliklerle dijital kira sözleşmelerindeki bazı hataların düzeltilmesinin de önü açıldı.

Onaylanan sözleşmelerde bulunan yazım, rakam veya bilgi girişine ilişkin maddi yanlışlıklar 15 gün içerisinde düzeltilebiliyor.

Güncelleme özelliği sayesinde tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödemeye ilişkin bilgiler de sözleşme süresince güncel tutulabiliyor.

Barkodlu kira sözleşmesi oluşturuluyor

e-Devlet üzerinden tamamlanan işlemin ardından zaman damgası taşıyan barkodlu kira sözleşmesi oluşturulabiliyor. Belgenin doğruluğu da yine e-Devlet üzerinden kontrol edilebiliyor.

Sistem sayesinde kiralanacak taşınmazın sahiplik bilgileri kontrol edilebilirken, yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Dijital sözleşmeyle birlikte vatandaşların kira kontratlarını çeşitli kurumlara ayrıca ulaştırma ihtiyacının azaltılması da amaçlanıyor.

Tüm kira sözleşmeleri için zorunluluk gündemde

Hazine ve Maliye Bakanlığı şimdi uygulamanın yeni aşaması üzerinde çalışıyor. Hazırlıkların tamamlanması halinde kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının tüm sözleşmeler için zorunlu hale getirilmesi öngörülüyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de vatandaşları kira sözleşmesi işlemlerinde e-Devlet'i kullanmaya çağırdı. Şimşek, dijital sistem sayesinde işlemlerin herhangi bir yere gitmeye gerek kalmadan, zaman ve belge maliyeti oluşturmadan gerçekleştirilebildiğine dikkat çekti.